马来西亚云顶集团背景的丽星邮轮通过子公司迈锦（杭州）酒店有限公司，租下位于杭州汽车南站对面的一座大楼，改建成经济型酒店“我的客栈”,每标准间统一日租价格仅有99元."我的客栈”将引进邮轮的建筑方式及安全标准，采用整体预制安装式房间，每个房间12平米,造价4万元.丽星邮轮计划未来每年开50家客栈,远期目标是在中国开设1000家“我的客栈”.
     我公司也将大批量生产国产品牌的轻钢结构经济型酒店模块化客房,它最适合对框架结构的旧厂房,旧仓库,旧商场,旧学校,旧礼堂等进行改造,2年收回投资成本.
    模块化客房优点如下:
    1,国家政策支持:北京预计到2008年奥运会的时候，国内外旅游人数将达到400万人次,根据北京奥组委要求,在经济型饭店方面对现有的招待所及社会旅馆进行改造，2008年前预计北京将有300家经济型旅馆纳入国际国内著名品牌公司管理。模块客房完全达到奥组委提出的"有空调、床、淋浴且每人每天100元的价格条件".
    2,空间利用率高,其它经济型酒店标间一般都在15--30平米,而我公司模块客房单人标准间只有6平米左右,双人标准间只有6.5平米--8.5平米(2+1家庭型)左右,同样的空间模块客房可密集排列出更多房间.
    3,质量高价格低:每个标准间内装饰及整体卫浴设备都达到星级酒店标准,并都统一预留各专业管线及设备接口,具备防潮,防火,保温,隔音,环保等功能,模块客房北京出厂价:单人标准间每个只有2.5万元左右,双人标准间只有2.6--2.8万元左右,但可达到简洁、方便、舒适、安全、价廉的效果.
    4,价格竞争力强:近期国内外经济型酒店名牌在国内大中城市迅速发展,双人标间日平均出租价格多在180--280元,而模块客房单人标准间可定为在60-90元,双人标准间可定为在80-110元.优势极为明显.
    5,投资回收率高:一般经济型酒店入住率都可达90%,3--4年就收回投资成本.但由于在相同面积内可密集排列更多房间,所以模块客房资金回报率将更快.
    6,投入使用快:在新建多层框架结构的同时,模块客房就可在工厂流水线上生产并开始安装在多层框架结构已建成部分,结构封顶时,模块客房也基本安装完毕,极大节省了装修时间.加快了投资回报速度.
    7,适用范围广:模块客房最适于对低档酒店进行改造,也适于建在多层框架结构的旧厂房,旧商场,旧仓库,旧校舍,它可采用新建主体结构,或收购旧物业,或长期租赁旧物业,或合作经营旧物业等多种方式进行.我公司可根据旧厂房旧商场的跨度和高度设计出不同大小规格的模块客房.
    8,转型快:一旦度过十几年的经济型酒店黄金时期,可迅速将模块客房整体运出,原框架结构可根据当时市场热点改建成豪华酒店,高档写字楼,大型娱乐场所,超市商场等,选择多样化.可极大程度避免投资风险.
    9,节约开支:拆卸运出的二手模块客房依然可以再次使用.稍加改造就可低价卖出,转做大型度假村木屋,保安岗亭或运到其他地区继续作为模块客房使用.
    总之,模块客房是刚起步的新事物,发展前景极为乐观,因此欢迎更多开发商与我们合作,共同参与模块化经济型酒店项目的开发.
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