大额房地产开发贷款
| 机构名称： |
大额房地产开发贷款 |
| 资本类型： |
投资服务 |
| 投资规模： |
5000 - 80000 万元 |
| 投资区域： |
--- |
| 资金信息简介： |
针对大中型房地产企业做开发贷款，金额1-8亿元，期限1-5年，年利息18-24%
1、地区：上海、浙江、江苏、山东优先，广东、重庆、北京、天津和其他发达省会级城市；
2、企业：民营企业，有开发经验和历史，管理团队优秀，企业年销售额5亿元的企业优先；
3、项目：要求位于一二线城市市区，100亩以上优先，有土地证和用地规划许可证；没有土地证的要求具备50%的土地款；项目开发周期短，利润高；
4、方式：土地/项目抵押借款或公司股权抵押借款；
5、程序：先递交全套银行申贷材料——审核——面谈——考察——签署合同——抵押公证——放款——监管——回收资金退出；整个时间2个月左右；有股票和房产抵押的快；
6、利息：1.5%-3%的月利息即18%-24%的年利息，根据企业规模和项目情况而定；
请符合条件的房地产集团公司提交资料审核：
1、企业营业执照、机构代码证、税务登记证、法人代码证、贷款卡及密码；
2、公司介绍、开发楼盘介绍和管理团队介绍；
3、公司股东机构和章程、验资报告；
4、项目申贷报告，用款和还款计划；
5、项目可研报告或详细说明；
6、土地证或土地出让合同以及付款凭证和契税条；
7、用地规划许可证（建设工程规划许可证、施工许可证）；
8、公司（05）06.07年的财务报表。
资料E-mail to：x66122839@126.com 三日内答复．
说明：新公司无历史的不做，公司没有实力的不做，项目位于三线城市以下的县城的不做，3年收不回投资的不做，公司领导素质低的不做，土地证都没有的不做（超过2亿的土地款可只具备50%的土地款），项目手续办理不下来或公司有法律纠纷的不做。 |
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